Kouzelný Altán na Praze 5

Počitadlo advokátů, kteří už stavitelku zastupovali: 9

• JUDr. Václav Luťcha
• JUDr. Dušan Bláha
• JUDr. Lenka Vančatová
• Mgr. Alexej Krenke
• JUDr. Regina Soukupová
• Mgr. Jiří Chlaň
• JUDr. Jaroslav Kolář
• Mgr. Jan Soukup
• JUDr. Petr Bokotej
• Pokud chcete přidat na tento seznam i vy, dejte nám, prosím, vědět.

Počitadlo skupin pracovníků, kterým stavitelka nezaplatila plnou cenu a proto odmítly pokračovat: 14

Кількість груп працівників, яким забудовник не заплатiла повну вартість робіт і тому вони відмовилися продовжувати роботу: 14

O události informovali: Seznam Zprávy, Blesk, Twitter

Kde nás najdete: Mapa

Novinky

• 09.04.2025 Další soud rozhodl proti paní stavitelce. Stavitelka ani její právní zástupce se rozhodli nedorazit na vyhlášení rozsudku a ukázali, jak respektují soudce a lidi, na které žalobu sami podali. Odůvodnění soudu: Samotné stavební povolení není a nemůže být titulem pro realizaci stavby prostřednictvím využití společných prostor.
• 18.03.2025 Paní stavitelka prohrála i další soud, který jí zakázal používat společné prostory SVJ pro přenos materiálu a pohyb lidí na stavbu. Soud podpořil rozhodnutí následujícími výroky:
  1. “Nepřiměřenost použití společných prostor je zjevná.”
  2. “Je zásadní, že stavba nesouvisí s domem 30.”
  3. “Nezískala souhlas ostatních vlastníků k tomuto používání spol. prostor.”
  4. “Stavební povolení neukládá, že ostatní vlastníci něco takového musí strpět.”
• 27.02.2025 Paní stavitelka prohrála další soud. Nyní se jednalo již o druhou instanci, t.j. odvolací soud, kdy se paní stavitelka a její syn odvolali proti rozsudku, kdy se měli omluvit za prokazatelné vylepování plakátů, na kterých pomlouvali obyvatele sousedního domu.
• 16.01.2025 Paní stavitelka se opět vyhýbá soudnímu jednání. Jen pár dní před dalším soudem (plánováno na 21.1.2025 ) oznámila soudu, že se nedostaví. Naprosto stejné jednání již předvedla nejméně 4x u předchozích soudů. Tím bohužel mrhá časem a prostředky nejen soudu, ale i advokátů, svědků a ostatních zúčastněných, kteří se na jednání musí připravovat. Plánujeme zveřejnit, kolik tyto obstrukce již daňové poplatníky stály. Zároveň jsme přesvědčeni, že se jedná o pohrdání soudem a dalšími účastníky řízení.

Co je Kouzelný Altán na Praze 5?

Na této stránce si ukážeme, jak je možné vykouzlit 7,7 metru vysokou podsklepenou zděnou budovu s betonovou základovou deskou, ve které budete bydlet, nazvat ji altánem a získat stavební povolení. Navíc není potřeba mít žádnou rozumnou přístupovou cestu pro stavbu, protože je to jen altán. A postavíte ji ve vnitrobloku mezi dvěma moderními bytovými domy přes jejich výslovný nesouhlas. A ještě k tomu zabijete několik vzrostlých stromů.

Tato stavba probíhá právě teď. Pokud vás zajímá kouzlení, čtěte dále a přijďte se podívat, jak je naše země na kouzelníky krátká. Pokud znáte nějaké protikouzlo, budeme velmi rádi za pomoc.

Úřední řešení “zřejmě dle úřednic” není možné. Jediné, co nám zbývá je důsledně blokovat okolní soukromé pozemky. Proto prosíme, podpořte ve svém domě blokaci Vašeho pozemku a vydržte co nejdéle.

Parametry podle projektové dokumentace

Níže uvádíme parametry altánu z projektové dokumentace, který dostal stavební povolení:

• Typ stavby: Altán
• Celková výška: 7,7 metru (včetně podsklepení)
• Podsklepení: Ano, 2,7 metru hluboké
• Betonová základová deska: Ano
• Materiál: Omítnuté zdivo
• Střecha: Stanová, pálené červené tašky
• Okna: Ano
• Výkopové práce: Neutrální
• Přístupová cesta: Není třeba, stavba se provede přes byt investora
• Stavebník: Larysa Olshevska
• Projektant: Ing. Radan Paleta

Zásadní rozpory vyžadující kouzlení

• Udělat podsklepení 2,7 metru hluboké a betonovou základovou desku s neutrální bilancí výkopových prací a pouze přes byt investorky.
• Dostat na pozemek bez přístupové cesty bagr a pásové vozidlo, které odváželo materiál.
• V části B.2.6 se najednou místo altánu mluví o ateliéru.
• V části B.2.6 se mluví o 10cm betonové desce s vloženou kari sítí. Deska má být 2x asfaltována. Jak je možné toto dostat na staveniště přes byt investorky je nám záhadou.

Stavební povolení nedovoluje použít pozemky, které nejsou smluvně zajištěny

Jak se to udělalo i bez kouzlení (a bez povolení)

• Odstranění plotu společného pozemku SVJ (Společenství Vlastníků Jednotek).
• Pokácení vzrostlých stromů na cestě ke staveništi a veškeré zeleně na pozemcích Prahy 5 a SVJ.
• Jízda těžké techniky po vytvořené cestě přes pozemky Prahy 5 a SVJ.
• Vyhloubení asi 3m hluboké jámy a odvoz kolem 60 metrů kubických zeminy.
• S vyhloubením jámy došlo k odstranění kořenů vzrostlých stromů oddělující dva bytové domy.
• Nepovolený zábor na kontejnery, který byl několikrát pokutován a odstraněn až po blokaci automobily.

Jak se choval stavební úřad?

• Oznámení o stavebním řízení viselo 30 dní na úřední desce. Samozřejmě se na ni nikdo nedívá.
• Oznámení o prodloužení stavebního povolení jsme již na desce zaregistrovali.
• Proti prodloužení stavebního povolení se několikrát protestovalo, posílaly se námitky na stavební úřad Prahy 5, která je i uznala a stavbu zastavila.
• Po podaném odvolání stavitelky ale magistrát stavbu povolil.
• Od té doby stavební úřad Prahy 5 ignoruje veškeré podněty a přímé důkazy o porušování stavebního projektu. Naopak přímo podporuje stavitelku a vydává nepravdivé závěry z kontrolních prohlídek.

Stanovy zakazují použití společných prostor pro stavbu

• Podle stanov nemá majitelka právo přistupovat ke stavbě přes společné prostory. Musela by si zajistit 100% podporu.
  • UPDATE: Při hlasování SVJ bylo přes 99% hlasujících proti stavbě a podpořilo kroky předsedy SVJ k odstranění stavby.
• Pokud je to opravdu tak, potom stavební úřad povolil stavbu z helikoptéry, případně stavbu kouzlem.
• Připomínáme, že pozemek, na kterém se staví není součástí domu ani bytu majitelky. Majitelka si ho samostatně přikoupila.

Jak došlo k nabytí stavebního pozemku?

• Hlavní město Praha pozemek (82m²) převedlo pod Prahu 5 a ta ho prodala investorce za 230 tisíc Kč.
• V katastru lze dohledat, že druh pozemku je zahrada.
• Investorka kupovala pozemek pod heslem ochrany stromů a zeleně. Neváhala ale několik stromů bez povolení pokácet a použít pro vytvoření nepovolené přístupové cesty přes cizí pozemky.

Závěr

Pokud vám nevadí pár udělených pokut za nepovolené zábory, pokácené vzrostlé stromy a zničené ploty, můžete se radovat z naprosto legálně vykouzleného altánku, ve kterém můžete klidně bydlet. Elektřina a další se nějak připojí…

Úřední řešení “zřejmě dle úřednic” není možné. Jediné, co nám zbývá je důsledně blokovat okolní soukromé pozemky. Proto prosíme, podpořte ve svém domě blokaci Vašeho pozemku a vydržte co nejdéle.

Fotogalerie

• Vytvoření nepovolené přístupové cesty přes pozemek SVJ. Náš plot prostě zrušen, keře Prahy 5 vykoseny, vzrostlý strom našeho SVJ pokácen. Připomeňme povinnost přistupovat ke stavbě pouze z bytu investorky (projekt B.8).

• Kmen stromu byl rozřezán a použit při stavbě cesty.

• Přes ilegálně vytvořenou cestu se na pozemek dostal bagr a sáňky pro odvoz zeminy. Připomeňme si, že žádné zemina neměla být podle projektu z pozemku odvezena. Odvezeno cca 60 kubických metrů zeminy.

• Takhle se odváží zemina. Všimněte si, že jeden z kouzelníků má nasazenu kápi pro zlepšení schopností.

• Zemina se vyklopí v kontejneru, který odveze nákladní auto. Zábor (kontejnery) samozřejmě nebyl nikým povolem. Městská Policie Prahy 5 byla 2x na místě, vyzvala k odstranění a udělila pokutu. Nic se ale nestalo. Pokuta je pár tisíc, žádný problém pro kouzelníky.

• Takto vypadá výsledek. Více než 3m hluboká jáma pro betonové základy. Připomeňme neutrální bilanci výkopových prací z části B.8 projektu.

• A tady smutný detail na kořeny ještě stojících stromů.

• Nezapomínejme, že stavba jako taková je povolena. Narušení soukromých pozemků, vykácení stromů a poškození majetku se vyřeší později drobnou pokutou a nyní vše může pokračovat dál. Kdo ale tuhle legálně nerealizovatelnou stavbu povolil? To zůstane největším tajemstvím kouzelníků.

• 6.5.2023 předseda SVJ obou dotčených domů vyzval k zastavení prací. Naprosto bez úspěchu.

• 12.5.2023 Dnes je výkop tak hluboký, že převzaly práci sbíječky. Máme obavu, aby nešlo o základy našeho domu, terén je tu totiž svažitý a nestabilní. Zároveň je vidět, jak dělníci riskují zavalení ve více jak 3m hluboké jámě.

• 23.5.2023 V těsném okolí stavby jsou vybudované 3 studny/kanály, které slouží pro odvod podzemních vod. V historii se tento podmáčený svažitý terén již několikrát pohnul. Obložení studen se začíná rozpadat.

• 23.5.2023 Nechali jsme vytvořit model podle projektové dokumentace. Můžeme tak nabídnout pohledy, jak bude výsledná stavba vypadat z různých míst. Výsledek jsme několikrát kontrolovali, jelikož nám přijde naprosto neuvěřitelný. Prvním pohledem je nadhled pro lepší orientaci. Zatím jsou v okolí staveniště vzrostlé stromy. Ty ale podle modelu v žádném případě nemůžou zůstat v současné podobě, jelikož jejich koruny by Altánu překážely.

• Níže je pohled z předzahrádek přízemních bytů U Nikolajky 3325/32.

• Níže je pohled z bytů v prvním patře U Nikolajky 3325/32.

• Níže je pohled z bytů v prvním patře U Nikolajky 382/30.

• Níže je pohled z bytů ve druhém patře U Nikolajky 382/30.

• 26.5.2023 Jelikož dělníci již nemůžou používat ilegálně zbudované přístupové cesty, vrší a opírají zeminu o plot. Ten nápor nevydržel a došlo k jeho provalení na pozemek sousedního domu.

• 7.6.2023 Po přeměření geodetem se zjistilo, že si stavitelka oplotila o více jak 10m2 více. Neoprávněně tak zabírá kus sousedního pozemku.

• 13.6.2023 Dnes se na vyvěšené tabulce objevila nová firma provádějící stavbu. Firmu Klasikstav s.r.o. vystřídal Ing. Volodymyr Luk’Yanenko a stavbyvedoucí Jaroslav Pollák z firmy Pollak Stavgroup s.r.o. Zajímavé je, že stavební podnikatel nemá podle webu vůbec žádné zaměstnance, viz tento odkaz.. Jedinou neměnnou stálicí je stavebník Larysa Olshevska.

• 19.6.2023 Ukládání zeminy na zahradě stavitelky již ohrožuje fasádu bytového domu číslo 30 i stavitelku samotnou. Vlivem deště došlo ke zřícení betonové konstrukce určené pro ohraničení zeminy.

• 01.7.2023 Stavitelka napadá lidi v okolí stavby. Někdy začne bez varování po lidech stříkat chemické látky, jindy neváhá vzít ocelovou tyč a útočit na hlavy kolemjdoucích. Jakkoliv legračně to zní, buďte opravdu opatrní a ve střehu, když se na stavbu půjdete podívat.

• 05.7.2023 Stavitelka zakryla úplně celou stavbu plachtami, i z vrchu. Na stavbě začíná docházet k velice podezřelým aktivitám.

• 12.7.2023 Stavba je jeden velký podraz. Stavební úřad Prahy 5 tvrdí, že stavba byla zahájena 1.6.2023. To je asi o 1-2 měsíce později než je skutečný stav a o téměř 1 měsíc později než jsme si začali na stavbu stavebnímu úřadu stěžovat. Je to dokonce později, než o stavbě vydaly reportáž Seznam Zprávy. Tohle již považujeme ze strany stavebního úřadu za absurdní. Dále byl odstraněn štítek s povolením a stavební úřad to ignoruje. První verze štítku s firmou Klasikstav s.r.o. byla tedy falzifikát, jelikož byla vystavena před datem zahájení stavby.

• 19.7.2023 Objevil se štítek “stavba povolena” na úplně jiném místě než před tím. Zajímavé je, že došlo k přelepení informací o stavební firmě, která stavbu provádí. Pokud se všechny změny stavební firmy hlásí na stavební úřad, jak ukládá zákon, tak mají na úřadě hodně práce s evidencí.

• 19.7.2023 Jakoby nestačilo, že došlo k nehodě a provalení plotu předminulý měsíc. Stavitelka opět opírá o plot masu zeminy o výšce asi 2 metry a znovu hrozí provalení. Tleskáme stavebnímu úřadu, který uvěřil uskladnění desítek kubíků zeminy z výkopu na vlastním pozemku stavitelky.

• 19.7.2023 Stavitelka se už ani nesnaží předstírat transparentnost a legálnost stavby. Staveniště kompletně zaplachtovala a dělá si v něm úplně co chce.

• 30.7.2023 Naše predikce opětovného provalení plotu se potvrdila. Nápor masy zeminy výšky asi 2m plot nevydržel a znovu se provalil. Reakce stavitelky byla bleskurychlá, plot posunula a zabrala pozemek, který ji nepatří. Samozřejmě se nikoho nezeptala, protože si ráda vezme vše, co jí stojí v cestě. Právo nehraje v jejím světě roli.

• 10.8.2023 Ukázalo se, co stavitelka skrývá pod plachtami. Přípravu k nelegální přípojce kanalizace přes sousední dům, nepovolenou tepelnou izolaci a 4m hlubokou jámu, i když je povoleno podsklepení do 2,7m. Vše míří k vykouzlení plnohodnotného obytného domu.

• 19.8.2023 Včera soud vydal na paní stavitelku předběžné opatření, kde ji zakazuje používat společné pozemky a prostory domu pro transport materiálu a pohyb dělníku. Stavitelka toto rozhodnutí soudu neuposlechla a dopouští se tak trestného činu maření soudního rozhodnutí. Přivolaná Policie ČR sepsala jen protokol a stavitelka pokračovala v transportu navzdory předběžnému opatření.

• 31.8.2023 Majitelka se již neštítí vůbec ničeho a stupňuje své mafiánské praktiky. Opět dorazil bodyguard s iniciály M.S., který nyní provedl zničení plotu SVJ, aby mohlo dojít k transportu dalšího materiálu. Minule srazil jednoho obyvatele domu k zemi na chodbě domu a dnes vyhrožoval dalšímu vlastníkovi pádem ze schodů. Bylo na něj podáno další trestní oznámení pro vyhrožování. Policie dorazila až po přenosu materiálu a tak nebylo co dokumentovat.

• 05.9.2023 Stavitelka v rozporu se stavebním povolením vybudovala obytný suterén. Ve stavebním povolení je výška 2,2m bez izolace a na obrázku níže je vidět výška 2,5m (obytná norma) a kompletní izolace okolo. Výšku lze snadno dopočítat z rozměrů betonových bloků.

Deník obyvatel okolních domů

31.8.2023 Čtvrtek

• Přesun materiálu přes zadní pozemek SVJ.
• “Bouchač” s iniciály M.S. a jeden z dělníků znovu rozstříhali plot SVJ.
• Vyhrožování smrtí jednomu z majitelů bytů bouchačem M.S. - pořízen videozáznam.
• Stříhání plotu - pořízen videozáznam.
• 20:00 příjezd policie na zavolání stavitelky. Stavitelka dostala výtku za zneužívání krizové linky a byla informována o možnosti odvedení z místa na služebnu, pokud bude ve zneužívání pokračovat. Stavitelka není schopna dokazovat svá tvrzení.

1.9.2023 Pátek

• SVJ svépomocí opravilo zničený plot stavitelkou.
• Na stavbě přítomni 2 agenturní dělníci. Stavitelka není přítomna, je v Mělníce. Dělníci nemají vstup do bytu. Musí odejít přes plot a pozemek SVJ.
• Dělníci svévolně přelézají 2 ploty SVJ a pokračují přes pozemek SVJ - pořízen videozáznam.

2.9.2023 Sobota

• Práce pokračují - tvoření 2. podlaží. Položení trámů. Pouze jeden pracovník, ten samý, co zničil plot SVJ.
• 9:54 Policie cizinecká - oznámení že se v domě a na pozemku SVJ pohybují dělníci cizinci, kteří poškozují majetek SVJ.
• Hlídka ztotožnila střihače plotu a stavitelku. Provede záznam. Zkontrolovala oprávnění k pobytu a pracovní smlouvu na práci na stavbě - agenturní pracovník.
• Stavitelka sama odřezává kmen trčící na pozemek SVJ a přes plot SVJ.
• 12:20 “Bouchač” s iniciály M.S. přišel na návštěvu za LO. V knize se zapisuje pod falešným jménem Novák.

3.9.2023 Neděle

• Cca 20:00 stavitelka napadla pracovnici recepční služby rezidence.
• Stavitelka zavolala policii z důvodu že byla napadena.
• Policie na místě zkontrolovala kamerový záznam, který ukazuje opak. Policie zahájila přestupové řízení proti stavitelce.
• Na místo si stavitelka zavolala sanitku, cítila se nevolně a měla strach o svůj krevní tlak.
• Záchranka ji vyšetřila a konstatovala, že se jedná o zbytečný výjezd.

4.-7.9.2023 Pondělí až Čtvrtek

• SVJ posiluje ostrahu objektu, zejména garáže. Stavitelka neustále objíždí objekt a mapuje situaci.

5.9.2023 Úterý

• Kamera SVJ mířící na zahradu stavitelky je dlouhodobě zakrytá igelitovým sáčkem, který instalovala stavitelka a dlouhodobě odmítá kameru odkrýt.

8.9.2023 Pátek

• Ve 3:00 ráno incident na stavbě - přijela zásahová jednotka. Údajně oheň na stavbě, dále hádky a zazněly opakovaně slova jako “molotov”. Svítilo se v noci v bytě stavitelky a na stavbě byl ruch.
• 7:20 příjezd policie. Cca 8-10 policistů vyšetřují situaci v domě a situaci okolo stavby.
• Řeší se možné příčiny incidentu. Nezaplacené peníze za práci romům a zahraničním pracovníkům.

10.9.2023 Neděle

• 23:00 Sanitka na místě. Syn stavitelky zavolal sanitku s tím, že nalezl na ulici před domem otráveného muže. Čekal do příjezdu sanitky, která na místo dojela s majákem, a sdělil ji, že se spletl, muž nebyl otrávený a už odešel.
• Sanitku na cestě nemohl odvolat, protože mu prý došla baterie v telefonu. Efekt byl, že obyvatele v domě reagovali na maják a ve 23 hodin šli zjišťovat, co se opět děje.

11.-12.9.2023 Pondělí a Úterý

• Oprava plotu: Zničený plot během navážení materiálu na stanoviště byl konečně opraven. SVJ objednalo a uhradilo opravu plotu okolo pozemku SVJ.
• Na místo kde stavitelka pokácela strom byla vysazena opět zeleň (3 keře). Náklady za opravu škod plánuje SVJ vymáhat po stavitelce. Vše bylo zdokumentováno.

Středa 13.9.2023

• Stavitelka za pomoci dvou dělníků igelitovou plachtou zakrývá základy altánu. Rozvěšuje další plachty na plot v okolí stavby, aby nebylo vidět na stavbu.
• Na pozemku je rozvalená vybagrovaná zemina, odložené různé staré věci a natahané plachty.

Čtvrtek 14.9.2023

• Stavitelka a její syn pod vedením doposud neznámého staršího muže instalují kameru na strom, který je v blízkosti plotu. Směřování kamery je protizákonně přímo na sousední soukromý pozemek a dům, za hranicí pozemku stavitelky. Vše zdokumentováno.

• Postarší muž na instalaci kamery přišel a odešel skrze garáž, aby nebyl povšimnut na domovní recepci.

• Další z obyvatel domu dostal předvolání k podání vysvětlení ve věci oznámení stavitelky na přestupkový odbor MČ Praha 5. Jedná se o další šikanu ze strany stavitelky a zneužití úředního systému.

• 20.3.2024 I přes soudem nařízené předběžné opatření, že stavitelka nesmí používat společné prostory domu pro pohyb dělníků a transport materiálu, dnes dorazil dělník, který se nebojí opovrhovat soudem a plánuje dostavbu obytného domu.

• 27.11.2024 Paní stavitelka nectí žádné zákony. Za pomoci holohlavého bodyguarda vnikla na zahradu cizího bytu a plánuje tam další postup stavby přes cizí pozemek bez dovolení. Na tohoto člověk je opravdu zákon krátký. Viz foto kde stojí na straně plotu, která patří jinému bytu.